公開(kāi)招租項(xiàng)目公告 |
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項(xiàng)目名稱 |
恩施汽車客運(yùn)站負(fù)一樓一批商鋪招租 |
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掛牌起始日期 |
2021-12-15 |
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掛牌截止日期 |
2022-01-26 |
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出租資產(chǎn)明細(xì)表 |
標(biāo)的名稱 |
目前狀態(tài) |
建筑面積(㎡) |
掛牌價(jià)(元/年) |
保證金(元) |
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臨街店鋪 NL9 |
6m大門簡(jiǎn)裝 |
165 |
128000.00 |
38400.00 |
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臨街店鋪 NL11\12 |
12m大門毛胚 |
2008 |
720000.00 |
216000.00 |
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臨街店鋪MT01/02 |
12m大門簡(jiǎn)裝 |
705.6 |
380000.00 |
114000.00 |
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硒都特產(chǎn)城 5、7-12、15號(hào) |
毛胚 |
18 |
20000.00 |
6000.00 |
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硒都特產(chǎn)城 16-23、26-31號(hào) |
毛胚 |
18 |
16500.00 |
4950.00 |
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硒都特產(chǎn)城 60-63、66-68號(hào) |
毛胚 |
15-18 |
15000.00 |
4500.00 |
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租賃期限 |
3 年 |
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標(biāo)的介紹 |
標(biāo)的位于汽車客運(yùn)站站負(fù)一樓,距離恩施公交總站300米,汽車公交線密集,距離恩施火車站約300米,出行便捷;周邊有民宿、奧山酒店、奧山小區(qū)、華美達(dá)酒店等,人流量大,商業(yè)氛圍較好,區(qū)域較為繁華。
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一、交易條件及處置方案 |
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信息發(fā)布期滿后,如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) |
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信息發(fā)布期滿后,如征集到一家符合條件的意向承租方,則采取 |
協(xié)議方式成交 |
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信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 |
信息發(fā)布終結(jié) |
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租金支付方式 |
一次性支付 |
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與租賃相關(guān) 其他條件 |
1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)需按照《出租資產(chǎn)明細(xì)表》所示金額足額繳納到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司(以下簡(jiǎn)稱:光谷聯(lián)交所恩施公司)指定賬戶(交易保證金以公告截止日17時(shí)00分足額到達(dá)光谷聯(lián)交所恩施公司指定賬戶為準(zhǔn)),不接受擔(dān)保或第三方代為支付。 2、意向承租方被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)憑產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》,并于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清當(dāng)年承租款到光谷聯(lián)交所恩施公司指定專用賬戶。 3、出租方提出:(1)承租方不得對(duì)承租標(biāo)的亂搭亂建,不得擅自改變及破壞出租標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu);(2)承租方取得該資產(chǎn)后,經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)必須符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定,不得從事違法犯罪活動(dòng)、加工業(yè)及危險(xiǎn)化學(xué)物品對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生污染的用途和行業(yè)。經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)必須符合城市管理要求,不得從事高噪音和高污染類產(chǎn)品制售業(yè);(3)租賃期滿后,出租方有權(quán)收回房屋,且不承擔(dān)任何裝飾裝潢補(bǔ)償,承租方只能搬離自行購(gòu)買的辦公電器、家具和可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備,不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用,否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任;(4)承租方平時(shí)所用水電氣等費(fèi)用由承租方自行結(jié)算,一月一結(jié),不得拖欠。 4、承租方注意投資風(fēng)險(xiǎn)、合理投資、合同期滿,不得以投資(含裝修在內(nèi)的所有投資)未收回為由拒絕交還房產(chǎn);合同期滿,出租方若收回房產(chǎn),承租方不得以任何理由拒絕交還,否則視為違約,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 5、本次交易雙方應(yīng)支付給光谷聯(lián)交所恩施公司的交易費(fèi)用由租賃雙方各自承擔(dān)。
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重大事項(xiàng)披露 |
1、意向承租方提交申請(qǐng)前需對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解,遞交申請(qǐng)時(shí)須承諾已對(duì)本次出租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān),不因取得租賃權(quán)利后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)(包括但不限于標(biāo)的物實(shí)際情況、投資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、標(biāo)的物移交風(fēng)險(xiǎn)等)對(duì)出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司(以下簡(jiǎn)稱:光谷聯(lián)交所恩施公司)進(jìn)行追責(zé)和索賠。 2、意向承租方報(bào)名登記前應(yīng)自行到現(xiàn)場(chǎng)查看核實(shí)所出租標(biāo)的的實(shí)際狀況,充分做好調(diào)查,出租方和光谷聯(lián)交所恩施公司不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3、本次出租標(biāo)的移交事宜由出租方負(fù)責(zé),租賃期限以合同簽訂之日起計(jì)算,光谷聯(lián)交所恩施公司不負(fù)責(zé)移交。 4、委托出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),面積誤差不調(diào)整成交租金。
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二、承租資格及審核方式 |
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是否需要登記審核 |
是 |
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承租方資格條件 |
1、承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人,依法自主經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。 |
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報(bào)名登記時(shí)間 |
掛牌截止日17:30分前 |
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三、保證金交納規(guī)則 |
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收取方案 |
按固定比例收取保證金,固定保證金比例為:按照《出租資產(chǎn)明細(xì)表》所示金額足額繳納。 |
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交納截止時(shí)間 |
掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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交納賬號(hào) |
收款單位 |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司 |
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開(kāi)戶行 |
617011000082398 |
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賬 號(hào) |
漢口銀行股份有限公司恩施分行營(yíng)業(yè)部 |
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保證金內(nèi)容及處置方式 |
1、掛牌截止后,經(jīng)資格審核,如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù),將按掛牌價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接協(xié)議方式成交。經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分。掛牌截止后,如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方,則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易,各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束,經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后,競(jìng)價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分;未競(jìng)得出租標(biāo)的的其他合格意向承租方,其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原繳款賬戶。 2、經(jīng)資格審核,被確定為不符合承租條件的意向承租方,其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向承租方原繳款賬戶。 3、如因非出租方原因,出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí),意向承租方所交納的全部保證金不予退還,光谷聯(lián)交所恩施公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所恩施公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用,余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償,經(jīng)出租方書(shū)面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和光谷聯(lián)交所恩施公司的經(jīng)濟(jì)損失,出租方和光谷聯(lián)交所恩施公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任: ①掛牌截止后,意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的; ②只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的,按掛牌價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接協(xié)議方式成交不簽訂《租賃合同》及未支付交易價(jià)款的; ③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式出租的,意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià),或者在被確認(rèn)為承租方后不簽訂《租賃合同》及未支付承租價(jià)款的。除非出租方和承租方另有明確約定,否則從租賃合同生效時(shí)起,扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分,保證金保證作用終止,合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。 |
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聯(lián)系方式 |
業(yè)務(wù)咨詢電話 |
0718-8420627 |
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聯(lián)系人 |
王??伞⑾蚬鹁?/font> |
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聯(lián)系地址 |
湖北省恩施市金子壩路恩施州傳媒中心(恩施日?qǐng)?bào)社大樓裙樓2樓) |
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網(wǎng) 址 |
www.zhcqjy.com |
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交易機(jī)構(gòu) |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司 |
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意向承租方 需提交材料 |
意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí),須提交下列相關(guān)材料(包括但不限于),并保證其真實(shí)、完整、有效。 如對(duì)報(bào)名須提交資料有任何疑義,請(qǐng)?jiān)趻炫破陂g及時(shí)與工作人員聯(lián)系。 |