發(fā)布日期:2023-01-30
作者：本站編輯|
標(biāo)的基本信息 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
FG2023001-1 |
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項(xiàng)目名稱 |
位于建始縣業(yè)州鎮(zhèn)茨泉社區(qū)北環(huán)路78號(hào)十五套房產(chǎn)（二次掛牌） |
轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
499.000000萬(wàn)元 |
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掛牌日期 |
2023-1-30 |
掛牌截止日期 |
2023-2-3 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
湖北省 - 恩施土家族苗族自治州 |
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房產(chǎn)具體信息 |
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房產(chǎn)權(quán)證編號(hào) |
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地址 |
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建筑面積 |
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證載權(quán)利人 |
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建成時(shí)間 |
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已用年限 |
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騰空日期 |
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托管單位 |
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瑕疵問(wèn)題 |
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房屋現(xiàn)狀 |
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規(guī)劃用途 |
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土地使用權(quán)類型 |
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土地權(quán)證編號(hào) |
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土地性質(zhì) |
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土地用途 |
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土地面積 |
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不動(dòng)產(chǎn)證號(hào) |
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其他說(shuō)明 |
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估價(jià)為662.23萬(wàn)元，根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求實(shí)際掛牌價(jià)為499萬(wàn)元。 |
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交易條件與受讓方資格條件 |
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一、交易條件 |
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掛牌開(kāi)始日期 |
2023-1-30 |
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掛牌公告期 |
5 個(gè)工作日 |
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是否自動(dòng)延牌 |
是 |
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延牌規(guī)則 |
如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方小于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（5）個(gè)周期 |
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價(jià)款支付方式 |
一次性支付 |
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優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) |
不涉及 |
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重大事項(xiàng)及其他披露 內(nèi)容 |
1、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本項(xiàng)目的現(xiàn)狀和瑕疵，對(duì)本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)）對(duì)轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡(jiǎn)稱：光谷聯(lián)交所恩施公司）進(jìn)行追責(zé)和索賠。 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1、意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)時(shí)須交納 150萬(wàn)元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶（以掛牌截止日17:00前到賬為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 |
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二、處置方案 |
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征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
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報(bào)價(jià)方式 |
多次報(bào)價(jià) |
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三、受讓資格及審核方式 |
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是否需要登記審核 |
是 |
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受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全行為能力的自然人。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
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是否允許聯(lián)合受讓 |
否 |
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現(xiàn)場(chǎng)勘查說(shuō)明 |
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四、保證金交納規(guī)則 |
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收取方案 |
本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為150.000000萬(wàn)元。 |
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交納截止時(shí)間要求 |
掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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收款賬號(hào) |
收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):617011000082398；行號(hào)：313541001005 開(kāi)戶行：漢口銀行股份有限公司恩施分行營(yíng)業(yè)部
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保證金內(nèi)容及處置方式 |
1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓。經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，競(jìng)價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原繳款賬戶。 2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。 3、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所恩施公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所恩施公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所恩施公司的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所恩施公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同及未支付交易價(jià)款的；③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為受讓方后，未按要求簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書(shū)》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》或放棄受讓的。 除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從產(chǎn)權(quán)交易合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。 |
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轉(zhuǎn)讓方信息 |
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轉(zhuǎn)讓方名稱 |
李先培 |
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聯(lián)合轉(zhuǎn)讓方 |
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評(píng)估信息 |
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評(píng)估機(jī)構(gòu) |
永業(yè)行（湖北）土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 |
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評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) |
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核準(zhǔn)（備案）日期 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2022-12-28 |
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評(píng)估報(bào)告文號(hào) |
鄂永房【2023】咨字第EX0002號(hào) |
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標(biāo)的評(píng)估值(萬(wàn)元) |
662.230000 |
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賬面凈值(萬(wàn)元) |
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經(jīng)辦人聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu) |
光谷聯(lián)交所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
魯藝 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
0718-8420625 |
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受讓方/投資方/承租方應(yīng)提交的附件材料 |
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材料名稱 |
是否需要原件 |
是否需要復(fù)印件 |
是否需要電子版 |
下載模板 |
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聯(lián)交所要求提供的其他材料 |
需要 |
需要 |
不需要 |
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照 （法人、其他組織適用） |
不需要 |
需要 |
需要 |
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法人代表/負(fù)責(zé)人身份證 （法人、其他組織適用） |
不需要 |
需要 |
需要 |
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公司章程/合伙協(xié)議 （法人、其他組織適用） |
不需要 |
需要 |
需要 |
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內(nèi)部決議文件 （法人、其他組織適用） |
需要 |
不需要 |
需要 |
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身份證正面 （自然人適用） |
不需要 |
需要 |
需要 |
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身份證反面 （自然人適用） |
不需要 |
需要 |
需要 |
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特別聲明
1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、意向方如對(duì)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
