發(fā)布日期:2024-09-14
作者：本站編輯|
農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目公告 |
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項(xiàng)目名稱 |
恩施市板橋鎮(zhèn)原板黨酒廠（改建為藥材加工廠） |
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項(xiàng)目編號(hào) |
422801102Q24090001 |
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出租方名稱 |
恩施市板橋鎮(zhèn)板橋社區(qū)經(jīng)濟(jì)合作社 |
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掛牌起始時(shí)間 |
2024年09月14日 |
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掛牌截止時(shí)間 |
2024年09月23日 |
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基本信息 |
掛牌底價(jià) |
12.04萬(wàn)元/年 |
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交易方式 |
租賃 |
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出租年限 |
5年 |
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面 積 |
5081平方米。其中，廠房2187平方米，為鋼架結(jié)構(gòu)；硬化場(chǎng)壩及附屬2894平方米。 |
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所在地區(qū) |
位于恩施市板橋鎮(zhèn)板橋社區(qū)蒿壩組 |
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評(píng)估（估價(jià)）情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu)為恩施市財(cái)政局板橋財(cái)政所，評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年9月3日。 |
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交易條件 |
掛牌公告期 |
5個(gè)工作日 |
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價(jià)款支付方式 |
一次性支付 |
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其他需要披露 的事項(xiàng) |
9、出租方提出： （1）承租方取得該標(biāo)的后，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)必須符合國(guó)家法律法規(guī)政策規(guī)定和標(biāo)的所在區(qū)域內(nèi)的城市管理要求，經(jīng)營(yíng)期間接受行業(yè)主管部門(mén)和出租方的監(jiān)督管理；（2）承租方取得該標(biāo)的承租權(quán)后，不得從事經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)物品及對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重污染的行業(yè)用途；（3）合同期內(nèi)承租方不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面解除合同；（4）承租方取得標(biāo)的的承租權(quán)后，不得對(duì)承租標(biāo)的亂搭亂建，不得擅自改變及破壞出租標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)，若需改造需要取得出租方書(shū)面同意，自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和改造引起的結(jié)果；（5）承租方取得標(biāo)的的承租權(quán)后，承租方對(duì)承租標(biāo)的所有范圍負(fù)有管理、維護(hù)、維修和保證安全的義務(wù)，遵守物業(yè)管理，搞好門(mén)前五包，做好污水系統(tǒng)排放，所需費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)；（6）租賃期滿后，出租方有權(quán)收回該標(biāo)的，且不承擔(dān)任何補(bǔ)償，承租方只能搬離自行購(gòu)買(mǎi)的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任；（7）承租方自負(fù)盈虧，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的所有費(fèi)用；（8）如因政策性變化調(diào)整等原因需收回標(biāo)的時(shí)，承租人裝飾裝潢不做任何補(bǔ)償，但對(duì)合同未履行部分已交租金無(wú)息予以退還；（9）成交后出租方只提供湖北省非稅專用收據(jù)，不提供增值稅發(fā)票。 10、意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由出租方委托恩施市財(cái)政局板橋財(cái)政所出具的評(píng)估報(bào)告（報(bào)告編號(hào)：2024090301）的全部?jī)?nèi)容并不持異議。 |
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承租方應(yīng)具 備的資格條件 |
經(jīng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)出租批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)審核同意，提出以下承租條件： 1.意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。 2.意向承租方所經(jīng)營(yíng)方向必須為發(fā)展中藥材產(chǎn)業(yè)。企業(yè)、其他組織需提供經(jīng)營(yíng)范圍包含中藥材產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，自然人需提供近一年內(nèi)關(guān)于經(jīng)營(yíng)中藥材產(chǎn)業(yè)的證明材料。 3.本次交易不接受聯(lián)合體。 |
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處置方案 |
掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方 |
線下多輪競(jìng)價(jià) |
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掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方 |
將按掛牌價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約方式成交 |
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信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 |
信息發(fā)布終結(jié) |
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報(bào)名登記時(shí)間 |
掛牌截止日17：30分前 |
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保證金金額 |
12.04萬(wàn)元（人民幣） |
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繳納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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交納保證金 截止時(shí)間 |
掛牌截止日17：00分前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
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保證金保證事項(xiàng)及處置方法 |
2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向承租方原繳款賬戶。 3、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司將直接從該保證金中先扣取恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書(shū)面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的；②只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約方式出租不簽訂《租賃合同》及未支付交易價(jià)款的； ③通知以線下多輪報(bào)價(jià)參與競(jìng)價(jià)的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方后不簽訂《租賃合同》及未支付交易價(jià)款的。 除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋租金的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。 |
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保證金賬戶 |
戶 名 |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司 |
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開(kāi)戶銀行 |
中國(guó)建設(shè)銀行恩施分行 |
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開(kāi)戶賬號(hào) |
42050172860809123456 |
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聯(lián)系方式 |
業(yè)務(wù)咨詢電話 |
0718-8420622 |
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聯(lián)系人 |
田璐 |
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聯(lián)系地址 |
湖北省恩施市金龍大道世界硒都.硒博匯4棟光谷交易所恩施公司一樓大廳 |
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交易機(jī)構(gòu) |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司 |
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公告形式 |
湖北農(nóng)村資產(chǎn)交易管理信息平臺(tái)（http://nyt.hubei.gov.cn/nczcjy/） 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（http://m.pchwj.cn ） |
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意向承租方 需提交材料 |
意向承租方在辦理意向承租登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料（包括但不限于），并保證其真實(shí)、完整、有效。 2、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 3、法人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5、根據(jù)公司章程提供合法有效決策文件（原件）； 6、承租申請(qǐng)書(shū)（向恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司領(lǐng)?。?； 8、恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司要求的其他有關(guān)資料。 |
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